Obiekt jest zlokalizowany przy drodze wylotowej z Nowego Sącza na Zakopane oraz granicy ze Słowacją.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się największe w nowym Sączu C.H. "Galeria Sandecja", Giełda oraz Salony samochodowe, Składy i Markety budowlane, Fabryka "Fakro" oraz Wayne Dalton oraz wiele siedzib dużych firm.

Biurowiec znajduje się w dzielnicy o najwyższym współczynniku zatrudnienia na terenie Nowego Sącza.